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商品房預售制是霸王條款

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公平交易,童叟無欺,是做買賣的基本準則。然而,制度顯現(xiàn)是違背這種精神的,應該立即取消沒商量。

? ?俗話說:“一手交錢,一手交貨?!笨墒?,消費者交了錢卻不能馬上住進房子,還要苦苦地等待,這簡直就是烏龜屁股長癤子——濫規(guī)定(濫規(guī)定)。說白啦,商品房預售制度就是拿購房人的預付款做本錢建房,即便是質(zhì)量糟糕透頂,消費者也是猴子看戲——干瞪眼,根本無權干涉,房子是好,是歹,都得要。而且售房以后對于眾多問題是一拖就拖到猴年馬月,完全損害了的合法權益。由是觀之,取消商品房預售制度可以拆穿了空手套白狼的把戲,讓房地產(chǎn)商沒有空子可鉆,真是民心所向,大勢所趨,有百利而無一弊。民革中央建議全面取消預售商品房制度,實在是利國利民的天大好事,我堅決支持此預案,希望能夠獲得通過。我做夢都沒有想到,就是這樣的好建議,居然受到了一些人的阻撓。這真是尼姑生孩子——豈有此理,是可忍,孰不可忍?

  中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰(陳云峰博客)認為,如果完全按照現(xiàn)房來銷售的話,市場至少在一年左右出現(xiàn)供不應求的局面,反而會助推房價。什么叫做站著說話不腰疼?什么叫做瞪著眼睛說胡話?陳云峰就是典型的例證。他的腦袋進水啦,居然說出這樣胡言亂語來,簡直就是鴨子開會——無稽(雞)之談,無疑就是瞎子算命——胡說八道。傻子都知道,現(xiàn)在的商品房已經(jīng)是供大于求,他竟然好意思說是供不應求?要是真的供不應求的話,商品房還需要降價嗎?現(xiàn)在的商品房空置率那么高,恐怕兩年也賣不完。更重要的是不管是預售還是現(xiàn)售,的時間基本上是同一天,現(xiàn)售更能激發(fā)房地產(chǎn)商建房的積極性:早建好就能早賣出。

  眾所周知,商品房預售制度的既得利益者是房地產(chǎn)商,而受害者是廣大的購房戶,這是及其不公平的制度。明明知道這個制度是母雞屁股拴繩——扯淡(蛋),還要繼續(xù)執(zhí)行,這不是打著為了維護老百姓利益的旗號,而干著損害老百姓利益的事情嗎?這是和以人為本的精神格格不入,背道而馳的。如果連這種錢都敢掙的話,就不怕被老百姓的唾沫淹死嗎?

  商品房預售制度簡直就是霸王條款,嚴重損害了廣大消費者的利益,阻礙了我國房地產(chǎn)業(yè)的前進步伐,應該立即取消沒商量。以便更好地規(guī)范房地產(chǎn)市場,使之朝著健康方向發(fā)展,為建設社會主義和諧社會貢獻力量。

編輯:梁伯睿責任編輯:吳樹權
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